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商品訊息描述
★同時達到潤滑與防鏽功能
★前所未有的簡單保養，沖洗完可直接噴塗
★欲噴塗表面有水氣時即可使用
★解決鍊條容易沾黏沙土灰塵的問題
★防護時間長達一年(無外力破除狀況)
★奈米級高效防護
★符合歐盟RoHS環保規章，安全無毒
★應用領域廣泛:自行車、汽車、機車、釣具、鐵捲門、家具轉軸...
商品名稱：【博特Liqui-Tech】德國進口 奈米超薄潤滑油
※鑑賞期非試用期，此為消耗性產品，除新品瑕疵，一經拆封，恕無法辦理退貨，如需退貨，請勿拆封。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中好康平台古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
「衛少」衛斯特布魯克又達成「大三元」，雖然恐怖數據對他而言不稀奇，不過昨天率隊擊敗灰熊隊的這場比賽，他全場三分球投七都落空，還能達成「大三元」成了另一焦點。
雷霆以一○三比九十五取勝，報了上次雙方交手、衛斯特布魯克被驅逐出場還輸球的一箭之仇。只不過此役衛少準星下降，全場不但出手十九次只中六，七投三分球都沒進，罰球線上（十五罰十二中）斬獲不少的他仍舊完成廿四分、十三籃板和十二助攻的「大三元」紀錄。
「他不只是在刷數據而已。」雷霆總教練唐諾文表示，外界總是相當看重衛少上場猛灌數據，但其實當他完成「大三元」的比賽中，本季雷霆的戰績是十五勝三敗，近兩季是卅勝三敗。唐諾文強調：「當他拿到大三元時我們會贏球，這才是重點。」
灰熊主將藍道夫表示這場比賽確實是對方打得較好，「應該給他們肯定，他們一直投進、而我們沒做到。」
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